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www.ccabbs.com 2008-07-15
上海本土地产巨头绿地集团大规模进入顶级商业物业开发领域。早报记者昨日获悉，绿地位于卢湾区的大型综合性商业项目绿地海珀•日晖正式动工。这一项目是绿地集团至今在上海开发领域中最高档的商业项目，预计总投资规模超过70亿元。
这一位于卢湾滨江地区的大型商业项目是去年上海地产界最受关注的项目之一。去年下半年，上海房地局推出卢湾区第105街坊(开平路70号)地块以及卢湾区第104街坊(龙华东路810、852号和开平路71号)。这两个地块是上海去年最受关注的土地，其中105街坊地块为商业办公用地，总建筑面积为5.56万平方米；104街坊包含小部分住宅，总建筑面积在18.6万平方米左右。这个项目是历年来上海市中心地区出让规模最大的一个完整地块，一度引起数十家中外地产巨头关注。
2007年12月31日，绿地集团以36.32亿元拿下卢湾104街坊地块，而此外，绿地集团联合上海瀛通以10.5亿元价格获得105街坊地块。绿地方面表示，这一项目将包括商业、办公、金融、顶级酒店及高档住宅等，建成后将成为黄浦江畔和世博园对岸最具标志性的大型现代服务业综合项目。目前先期开建的是两栋高档住宅项目。根据初步测算，预计整个项目总投资额将超过70亿元人民币。
据悉，绿地海珀•日晖已经被上海市及卢湾区确定为承接陆家嘴金融商务区和外滩顶级高尚消费区的项目，并列入上海市现代服务业集聚的重要载体和上海“四个中心”建设的核心功能区之一。
记者另外了解到，绿地此前在南京投资开发建设的世界第七高楼、江苏第一高楼——高达450米的绿地广场•紫峰大厦已经完成结构封顶。全球规模最大的酒店管理公司——洲际酒店集团将入驻其中42到81层，这一酒店也将成为洲际在全球最高的六星级标准酒店。
据悉，绿地目前综合性商业项目规划总建筑面积近1000万平方米，已建及在建项目超过50个。
其中包括多个地标性建筑，除南京第一高楼之外，还有高度超过280米的五省第一高楼郑州绿地会展宾馆等。随着绿地集团2008年继续扩张的步伐，今年前5月，绿地在全国范围内新进入5个城市，购地10幅，土地总面积达到4672亩，新增建筑面积近1000万平方米。
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